Como regularizar um imóvel rural em 15 passos

VERIFICAR SE O IMÓVEL É RURAL OU URBANO


EM SENDO
RURAL, VERIFICAR A LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL NO BRASIL COM DUAS OPÇÕES:
·        
REGIÃO DA
AMAZÔNIA LEGAL
·        
DEMAIS
REGIÕES DO PAÍS


VERIFICAR EM
QUAL BIOMA ESTÁ LOCALIZADO O IMÓVEL
·        
REGIÃO DA
AMAZÔNIA LEGAL
·        
DEMAIS
REGIÕES DO PAÍS


VERIFICAR
QUANTOS MÓDULOS FISCAIS ELE POSSUI.
PARA
ISSO:
·        
ACESSAR
TABELA REFERENTE AO TAMANHO DOS MÓDULOS FISCAIS POR MUNICÍPIO. (LINK)
·        
IDENTIFICAR
O MUNICÍPIO NA TABELA E DIVIDIR A ÁREA DO IMÓVEL RURAL PELA ÁREA DO MÓDULO
FISCAL REFERENTE AO MUNICÍPIO ONDE ELE ESTÁ LOCALIZADO
Observação
1
A ÁREA A SER
CONSIDERADA DO IMÓVEL TEM QUE SER A EXISTENTE EM 22 DE JULHO DE 2008
.


REALIZAR O
MAPEAMENTO DO IMÓVEL
Dica
33
O mais interessante
é elaborar uma planta georreferenciada completa, contendo todas as informações
necessárias, tanto para os órgãos ambientais, quanto para o próprio INCRA. No
entanto o fundamental é obter as informações necessárias para a inscrição no Cadastro
Ambiental Rural (CAR).

PARA
INSCRIÇÃO NO CAR DE PROPRIEDADES OU POSSE COM MAIS DE 4 MÓDULOS FISCAIS, É
EXIGIDA:
·        
planta
georreferenciada da área do imóvel, contendo a indicação das coordenadas
geográficas com pelo menos um ponto de amarração do perímetro do imóvel e o
perímetro das áreas de servidão administrativa, e a informação da localização
das áreas de remanescentes de vegetação nativa, das Áreas de Preservação
Permanente, das áreas de uso restrito, das áreas consolidadas e, caso
existente, a localização da Reserva Legal.

PARA
INSCRIÇÃO NO CAR DE PROPRIEDADE OU POSSE COM MENOS DE 4 MÓDULOS FISCAIS É
EXIGIDO:
·        
croqui,
indicando a área do imóvel rural, as Áreas de Preservação Permanente, as áreas
de remanescentes de vegetação nativa que formam a Reserva Legal, as áreas de
servidões administrativas, áreas consolidadas e as áreas de uso restrito,
quando houver.


DELIMITAR
TODAS AS ÁREAS DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE DO IMÓVEL
Observação
2
Realizar a
delimitação não importando se existe uso consolidado ou não.
Delimitar
as Áreas de Preservação Permanente de proteção e conservação dos recursos
hídricos e dos ecossistemas aquáticos

Delimitar
as Áreas de Preservação Permanente de proteção e conservação dos solos e
manutenção da recarga hídrica.

Delimitar
as Áreas de Preservação Permanente que são declaradas de Interesse Social por
Ato do Chefe do Poder Executivo


DELIMITAR AS
ÁREAS DE USO RESTRITO


DELIMITAR AS ÁREAS COM REMANESCENTES NATIVOS

CONFERIR E DELIMITAR O USO DO SOLO NAS ÁREAS DE
PRESERVAÇÃO PERMANENTE


10º
AVALIAR A
NECESSIDADE DE RECOMPOR AS ÁREAS DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE


11º
VERIFICAR A
SITUAÇÃO DA RESERVA LEGAL


12º
AVALIAR A
NECESSIDADE DE RECOMPOR A RESERVA LEGAL
Dica
34
Lembrar-se que na
pequena propriedade (até 4 módulos fiscais) o percentual de vegetação nativa
existente em 22 de julho de 2008 será considerado o montante da Reserva Legal,
ainda que inferior ao estabelecido. Por exemplo, se em 22 de julho de 2008, a
pequena propriedade tinha 4% de vegetação nativa, estes 4% formarão sua reserva
legal, não sendo necessária recomposição além deste percentual.

Para os imóveis com mais de 4
Módulos Fiscais, sempre que a cobertura florestal for menor que a porcentagem
exigida para os imóveis da região ou do bioma (20%, 35%, 50% ou 80%), haverá a
obrigação de recompor a Reserva Legal.

13º
DEFINIR A
FORMA DE RECOMPOR A RESERVA LEGAL


14º
INSCREVER-SE
NO CADASTRO AMBIENTAL RURAL (CAR)


15º
QUANDO
NECESSÁRIO ADERIR IMEDIATAMENTE AO PROGRAMA DE REGULARIZAÇÃO AMBIENTAL (PRA)





Fonte: CI Florestas – Centro de Inteligência em Florestas

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